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不動産投資信託に関心があります。

2009/11/12(木)

今、中古ワンルームマンションでの不動産投資より関心を持っているものがある。それが不動産投資信託である。不動産投資信託は、株式市場で売買されているものであるため、流動性がかなり高い。いつでも換金することができるという意味では、株式投資に近い形である。しかし、その事業内容は、ほぼ不動産賃貸業なのである。
アパート経営をしませんか、というCMをたまに目にする。土地を持っていれば、一括借り上げで空き部屋なども気にならないというようなメリットを紹介している。確かに土地を持て余しているのなら、かなりおいしい話だろう。アパート経営という言葉から言えば、単に土地を委託先に任せているので経営ではないかもしてないが、アパート経営の延長線みたいなものだろう。
　【ソウル＝仲川高志】情報統制が厳しい北朝鮮で、韓流ドラマや映画の海賊版ＤＶＤなどの映像ソフトがひそかに流入している。

　韓国の生活習慣に憧れ、言葉遣いや服装をまねる若者も増えている。規制をかいくぐった「韓流ブーム」は脱北を促す恐れがあり、北朝鮮当局は取り締まりに躍起だという。

　昨年韓国に逃げてきた脱北者や韓国の北朝鮮研究者によると、北朝鮮で計画経済が崩壊し、配給が途絶えた１９９０年代後半以降、生活物資を調達する闇市場を舞台に、北朝鮮の密輸業者が中国で仕入れた韓国のＤＶＤなどを販売するようになった。平壌(ピョンヤン)や元山(ウォンサン)などの都市部には、数百〜数千枚のＤＶＤを所有する業者も存在する。

　北朝鮮では中国など一部を除き、外国製映像ソフトの売買や視聴は違法。密輸業者は秘密の保管場所まで客を案内し、販売する。人気ドラマの「冬のソナタ」「宮廷女官チャングムの誓い」や朝鮮戦争をテーマにした映画「ブラザーフッド」などが売れ筋で、家族や仲間内で見た後、証拠隠滅のため焼却するという。

　【ニューヨーク時事】25日のニューヨーク株式相場は、連休明けで様子見ムードが強い中、さえない内容の企業決算が重しとなり、優良株で構成するダウ工業株30種平均は前営業日終値比26．11ドル安の1万2479．88ドルと反落した。ダウの下落は4営業日ぶり。一方、ハイテク株中心のナスダック総合指数は同5．72ポイント高の2825．88と続伸した。（了）

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新神戸電機が発表した2011年3月期の連結決算は営業利益が前年同期比33.4％増の70億2200万円と大幅増益となった。

売上高は同26.3％増の920億3200万円と大幅増収となった。エコカー補助金制度の効果や輸出の好調で自動車生産の回復とコンデンサ部門が通年で寄与したため。特に猛暑、厳冬の効果で補修用自動車用電池の販売が好調だった。

収益も増収の効果で経常利益が同51.7％増の70億0700万円となった。当期純利益は同64.5％増の45億0700万円だった。東日本大震災の影響で操業での深刻なダメージは無かった。

今期の業績見通しは売上高が横ばいの920億円、営業利益が同0.3％増の70億円、経常利益が同4.4％減の67億円、最終利益が同6.8％減の42億円となる見込み。

《レスポンス 編集部》

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　［ニューヨーク　２５日　ロイター］　米ネット検索大手ヤフー＜YHOO.O＞は２５日、テレビの「チェックイン」サービスを提供する新興企業、イントゥナウ（IntoNow）を買収したことを明らかにした。ソーシャルメディア分野への攻勢を強めることが狙い。

　買収額などは明らかにされていない。

　イントゥナウは、テレビ音声を拾う携帯のアプリを通じて、放映されている番組を特定し、「フェイスブック」や「ツイッター」などのソーシャルメディアで友人と共有することを可能にするチェックインサービスを提供する。

　イントゥナウのトップ、アダム・カーハン氏は、グーグル、バイアコム＜VIAb.N＞傘下ＭＴＶの元幹部。

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　［デトロイト　２５日　ロイター］　米自動車部品大手のジョンソン・コントロールズ＜JCI.N＞は、日本の震災を受けた各社の自動車生産減少の影響で、４─６月期の収益が押し下げられるとの見通しを示した。

　売上高が５億ドル、１株利益が０．１６─０．１８ドル、それぞれ押し下げられる見通し。１株利益は０．５１─０．５３ドルと予想している。

　トムソン・ロイター・エスティメーツが集計したアナリストの予想平均は０．６７ドルだった。

　ベアードのアナリスト、デービッド・レイカー氏はリサーチノートで、ジョンソン・コントロールズの売上高見通しには、東日本大震災によって北米の自動車生産が同社の従来見通しを１３％、日本は５０％、それぞれ下回るとの予想が反映されていると指摘した。